-
老房子购房合同丢了怎么办
04-27合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签...
-
市区内老房子拆迁怎么补偿
12-16老房子拆迁怎么赔房屋拆迁补偿计算标准。(1)房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装...
-
老房子拆迁纠纷怎么解决纠纷?
11-08一、老房子拆迁纠纷怎么解决纠纷?因老房子拆迁引起合同纠纷可以由房屋拆迁管理部门进行行政裁决,在裁决书下达之后,对裁决不服的,可依法起诉,可向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府或者上一级主管部门申请行政复议...
-
黄岩老房子拆迁怎么补偿
03-07老房子拆迁怎么赔房屋拆迁补偿计算标准。(1)房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装...
-
一般农村老房子兄弟共有怎么办产权证?
12-03一、一般农村老房子兄弟共有怎么办产权证房子是自己建的,没有贷款,而且彼此是兄弟,就直接按正常流程操作。带好户口本、身份证、房产证正本及复印件;去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加兄...
-
老房子拆迁丈量遇纠纷怎么办
11-29一、老房子拆迁丈量遇纠纷怎么办?可以向市、县级人民政府投诉,市、县级人民政府主要负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工...
-
老房子被拆迁了怎么办
04-28老房子被拆迁了怎么办老房子被拆迁了可以要求补偿。1、根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房...
-
办理老房子土地使用证可以吗
11-17一、办理老房子土地使用证可以吗老房子没有土地使用证的时候,可以依法办理集体土地使用权证。(一)办理集体土地所有权证的法律依据1、我国《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
-
补偿款是夫妻共同财产吗?|一方的老房子婚后拆迁
09-07概括来说,在考虑这个问题之前,我们需要明白两件事,一是拆迁房的性质,是公房还是私房?二是考虑到当地的拆迁政策,是按照家庭人口分还是房屋面积分。一、拆迁补偿款算夫妻共同财产吗如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个...
-
老房子土地使用年限
02-23房子土地使用年限你好,关于房子土地使用年限,房屋的土地使用年限,在房产交易中一般不是影响价格的因素.住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,时间从开发商取得土地时算起.目前国家对使用期满的土地只有指...
-
老房子拆迁没有房产证
04-10老房子没有房产证,拆迁可以补偿吗?按照有房产证的房这需要看具体的情况,一般是需要给予相应的补偿,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生...
-
捡到的人能卖不|农村的老房子房产证丢失
01-03现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
农村老房子宅基地
04-23农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
-
原乡下老房子如何办产权证
12-03产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。...
-
老房子拆了宅基地归谁?
01-07一、老房子拆了宅基地归谁?1、老房子拆了宅基地归国家国家征收集体土地时,原宅基地被征收后,变为国有土地,归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。《民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用...
-
村里将我家老房子归为应拆房而我们不知情
12-08村里将我家老房子归为应拆房而我们不知情如果发现邻居家盖房子占用了自己的地,那么作为当事人肯定会上前阻止,不过这些时候双方往往会各执一词,甚至因此影响邻居间的和睦相处。但是,如果你因此受到的损失较大的,此时你可以...
-
想买老房子没有土地使用证可以吗?
11-17根据国家法律的规定,个人或组织合法使用国家土地应具备土地使用证。所以人们在购买商品房时除了房屋产权证之外,还会有一本土地使用证,在买卖房屋的过程中,土地使用证也要进行更名登记。但有一些老房子是不具备土地使用证...
-
老房子拆迁纠纷怎么解决征拆纠纷?
12-03一、老房子拆迁纠纷怎么解决征拆纠纷?(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以向有关部门申请裁决。...
-
老房子卖了宅基地问题
02-28农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
-
老房子拆了地皮还属于我吗
04-13律师解答:属于。律师解析:不属于的。老房子拆了,地皮一般是归国家所有的,不归个人所有的,但是国家会给予一部分拆迁款作为补偿,具体拆迁多少金额就由当地拆迁政策所决定的。老房子拆迁补偿安置规定,拆迁人应当根据被拆迁房屋...
-
农村的老房子没户口有产权证
11-28没有产权证的问题有哪些1、首先,从国家政策来讲,没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不能办理过户的,国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次,我们建议大家不...
-
老房子土地使用年限到期怎么处理?
11-17一、老房子土地使用年限到期怎么处理?房屋不存在使用年限的概念,而是房屋所占的土地存在使用年限的问题,到期后在政府批准的前提下,作为业主可以继续缴纳土地出让金,而继续使用土地。房屋是业主的私人财产,享有永久的所有...
-
老房子拆迁纠纷需要什么样的处理方式
04-01老房子拆迁纠纷需要什么样的处理方式导读:老房子拆迁纠纷需要的处理方式是双方不能达成补偿安置协议的,可由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁许可申请所需资料包括建设项目批准文件、拆迁计划和拆迁方案等。一、老房子拆...
-
老房子继承过户需要什么手续?
07-12(一)老房子继承需要的手续如下:①被继承人死亡证明,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系...
-
老房子抵押贷款
06-10随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定...