由发包人采购建筑材料、建筑构配件和设备的,发包人应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求,否则发包人将面临合同纠纷的风险。一旦发生合同纠纷,未进行特殊约定的,由发包人承担相应的违约赔偿责任。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第二款的规定,发包人提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任。当然,承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。
此外,如果发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人可解除建设工程施工合同。
法律依据:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一) 未按约定支付工程价款的;
(二) 提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三)不履行合同约定的协助义务的。
发包人提供材料存在哪些风险
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