要看情况的,如果开发商不具备商品房销售资格的,又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
法律依据:《商品房销售管理办法》第22条
规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
买房定金不退是否合法
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